EXECUTIVE RESIDENCE
役員社宅家賃計算ツール
借上げ役員社宅の賃貸料相当額・会社負担を計算
会社が契約して借りた社宅を役員へ貸す場合の計算です。自社所有の社宅や、役員が個人で契約した住宅は対象外です。
豪華社宅は、面積、賃料、設備などから個別に判断します。240㎡以下でも特別な設備がある場合は該当することがあります。
評価額とは異なります。その年度の固定資産税の課税標準額を確認してください。
区分所有の場合は、その住戸に対応する敷地の額を入力してください。不明な場合は貸主などへ確認が必要です。
小規模住宅は法定耐用年数30年以下なら132㎡以下、30年超なら99㎡以下です。床面積には区分所有の共用部分をあん分した面積も含めてください。
RESULT
計算結果
計算上の区分は小規模住宅です。
賃貸料相当額(月額・役員から徴収すべき家賃)
27,218円
役員負担(月額)
27,218円
会社負担(月額)
122,782円
法人税等の年間減少額（税率30％を仮定）
44.2万円
小規模住宅は、建物の課税標準額の0.2％、12円×床面積÷3.3、敷地の課税標準額の0.22％の合計です。
会社負担は支払家賃から賃貸料相当額を差し引いた額です。税額の減少は会社負担が正の場合に、その年額を全額経費にでき、課税所得があると仮定しています。個人の税金や、契約費用などは含みません。
役員から賃貸料相当額を全額受け取る前提です。徴収額が不足する場合の給与課税は計算していません。端数は概算として円単位で表示します。
国税庁「役員に社宅などを貸したとき」に基づく計算です。豪華社宅の判定と実際の申告は個別に確認してください。
役員社宅・節税戦略のご相談は、当事務所までお気軽にお問い合わせください。
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